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Warehouse/Office Space 3363 Davis Rd. 29 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Thorold, ON L2V 1H1
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FAITS SAILLANTS
- Installation industrielle entièrement rénovée de 32 000 pi²
- Accès direct au quai du canal Welland—connectez-vous aux routes maritimes mondiales.
- À moins de 30 minutes de 5 postes-frontières américains pour un commerce transfrontalier fluide.
- Idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère.
- Trois portes de quai de chargement (même hauteur) + une porte supplémentaire pour un accès optimisé à la logistique.
- Accès central aux principales autoroutes et corridors industriels du sud de l'Ontario.
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- DISPONIBLE
Superficie totale : 32 000 pi² (29 000 pi² entrepôt + 3 000 pi² bureau) Rénové : 2024 Espace bureau : Inclut l’électricité et le chauffage Caractéristiques de l’entrepôt : • 3 portes de garage (hauteur uniforme) • 1 porte supplémentaire pour baie • Plafonds élevés et disposition à portée libre (supposé—peut être révisé si plus de détails sont fournis) • Idéal pour : Entreposage, fabrication, logistique ou distribution Points forts de l’emplacement : • À moins de 30 minutes de cinq ponts reliant aux États-Unis • Accès direct à n’importe quel port mondial grâce au quai sur place situé sur le canal Welland
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 29 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 29 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 29 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale : 32 000 pi² (29 000 pi² entrepôt + 3 000 pi² bureau) Rénové : 2024 Espace bureau : Inclut l’électricité et le chauffage Caractéristiques de l’entrepôt : • 3 portes de garage (hauteur uniforme) • 1 porte supplémentaire pour baie • Plafonds élevés et disposition à portée libre (supposé—peut être révisé si plus de détails sont fournis) • Idéal pour : Entreposage, fabrication, logistique ou distribution Points forts de l’emplacement : • À moins de 30 minutes de cinq ponts reliant aux États-Unis • Accès direct à n’importe quel port mondial grâce au quai sur place situé sur le canal Welland
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette installation industrielle entièrement rénovée de 32 000 pieds carrés offre une combinaison idéale de fonctionnalité moderne et de connectivité exceptionnelle. Avec 29 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt ouvert et 3 000 pieds carrés de bureaux chauffés avec hydro, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations industrielles efficaces de toutes sortes. L’entrepôt est équipé de trois portes de garage (toutes de la même hauteur) et d’une porte supplémentaire pour faciliter la logistique. Entièrement rénovée en 2024, la propriété est prête à accueillir des activités d’entreposage, de distribution ou de fabrication légère. Situé stratégiquement dans la région de Niagara, le site se trouve à moins de 30 minutes de cinq ponts frontaliers vers les États-Unis, offrant un accès transfrontalier sans encombre. Il dispose également d’un accès direct au quai du canal Welland, permettant une connexion aux routes maritimes mondiales et à tous les ports du monde. Il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un espace industriel moderne avec des avantages logistiques multimodaux exceptionnels.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Warehouse/Office Space | 3363 Davis Rd.
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